Appartement 6 pièces 110 m² à vendre à Aubenas

Bas de villa 81 m² + T2 indépendant 30 m² - Jardin - 4 parkings - Secteur calme Bien hybride entre appartement et maison, découvrez ce bas de villa d'environ 80 m² avec jardin privatif situé dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre. Partie principale (env. 80 m²) Cuisine équipée ouverte sur salon lumineux 3 chambres avec placards Salle d'eau avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne WC suspendu WC indépendant avec coin buanderie Climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin d'environ 100 m². Stationnement facile avec 4 places de parking dans la propriété, fermée par portail électrique. T2 indépendant (env. 30 m²) Idéal pour revenus locatifs, Airbnb, profession libérale ou logement indépendant. Il comprend : Séjour avec cuisine équipée 1 chambre Salle d'eau avec WC Petite terrasse Climatisation réversible Le T2 dispose de sous-compteurs d'eau et d'électricité. Localisation Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : 900 m du lycée Gimond Proche du cinéma Le Navire Écoles primaires à proximité Secteur Saint-Étienne-de-Fontbellon Accès rapide au centre-ville 👉 Bien idéal pour résidence principale avec revenu complémentaire.