Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Montreuil

Place de la République - rue Marceau Metro Robespierre Toit comme Vous vous propose ce bel appartement plein de cachet de 51,97m² loi Carrez (63,18m² au sol),situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, au coeur d'un quartier recherché de Montreuil. Un bien lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une belle pièce de vie de 25m². Un parquet ancien en excellent état De grandes ouvertures apportant clarté et volume. Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Espace optimisé et agréable au quotidien Une chambre de 12m². Salle d'eau de 2m59m² avec WC. Espace nuit plein de charme de 17m² au sol. Chambre sous les toits avec poutres apparentes Espaces optimisés sous pente Possibilité coin bureau / télétravail Informations clés Surface Carrez : 51,97m² Surface au sol : 63,18m² Étage : 3 et 4ème étage - dernier étage DPE : F Immeuble ancien plein de charme Bien avec caractère et avec potentiel Une cave en sous-sol complète le bien Les + du bien : Charme de l'ancien (parquet, volumes) Luminosité Distribution agréable Quartier vivant et recherché Fort potentiel de valorisation Charges mensuelles : 185 € / mois Taxe foncière : 1 444 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi n° 65-557 du 10/07/1965) : - Lots : 10, 15 et 18 de copropriété de lots d'habitations - il y a 25 lots d'habitations dans la copropriété. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Une procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.