Bureau et espace de travail 296 m² à louer à Basse-Goulaine

BASSE GOULAINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR A louer bâtiment de bureaux d'environ 200m² , situé rue de l'Atlantique, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie... Aménagements : 5 bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil chaleureux, cuisine équipée, sanitaire, garage de 15m² + archives, 7 places de parking. Accès facile : Desservi par les transport Naolib, bus ligne 27 (arrêt Robert Scott). Loyer annuel HT HC : 26 530 € Charges copropriété : 3 800 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Taxe foncière: 2500 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Vous pouvez nous joindre Sonia Bernoville Honoraires de 10 530 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 344,08 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 816 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4400 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 24870