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Commerce 30 m² à vendre à Basse-Terre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€97,820

Prix au m²

€3,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

30 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Basse-Terre

Description

Opportunité Rare : Tabac - PMU - FDJ | Emplacement N°1 Basse-Terre Saisissez une institution locale ! Idéalement situé au centre de la commune dynamique de Basse-Terre, ce commerce de Tabac, FDJ, PMU et Articles cadeaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant. Implanté depuis de 27 années, ce point de vente jouit d'une notoriété historique et d'une clientèle fidèle qui n'attend qu'un nouveau souffle. Un Outil de Travail Maîtrisé et Prêt à l'Emploi Ce local de 30 m² est optimisé pour une gestion fluide et une rentabilité immédiate : Espace de vente : Agencé pour l'accueil et la mise en valeur des produits (Tabac, PMU, FDJ et Articles Cadeaux). Espace technique : Un bureau privatif pour la gestion administrative. Logistique : Une zone de stockage dédiée pour sécuriser vos stocks. Ressources Humaines : Aucun salarié à reprendre. Une liberté totale pour organiser votre planning et votre équipe selon votre vision. Accompagnement : Pour assurer une reprise sereine, accompagnement possible, présentation aux fournisseurs et clients habitués Un Potentiel de Croissance Inexploité Pourquoi choisir ce commerce ? Parce que le plus dur est déjà fait : l'emplacement et les licences. Aujourd'hui, cette affaire représente une toile vierge pour un entrepreneur dynamique. Le challenge : Redynamiser l'offre, moderniser le merchandising et développer de nouveaux services pour capter la clientèle touristique et locale. Vous ne reprenez pas seulement un commerce, vous reprenez une institution à propulser vers l'avenir. Ne laissez pas passer cette exclusivité Le marché de Basse-Terre est prisé et les opportunités de ce type, sans passif social, sont rares. Que vous soyez en reconversion ou déjà professionnel du secteur, ce dossier mérite votre attention. Informations complémentaires : Surface totale : 30 m² Activités : Tabac, PMU, FDJ, Articles Cadeaux Localisation : Basse-Terre Pour convenir d'un rendez-vous : Stephane POUILLOT - 0690 93 04 08 stephane.pouillot@ethiq.immo rsac : 432 588 085 Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).