Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Bastia

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€152,500

Prix au m²

€3,813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Haute-Corse

Ville

Bastia

Description

Découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence calme nichée dans la verdure sur les hauteurs sud de Bastia, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ce logement se compose d'un vaste séjour, cuisine ouverte avec deux terrasses dont une de 11m² offrant une vue sur la nature, idéal pour profiter des beaux jours , une belle chambre avec dressing et petite terrasse de 3,50m² , une salle de douche avec WC. Ce bien possède une place de parking privative. Résidence sécurisée et bien entretenue avec de faibles charges. Le bien est proposé à 152500 euros ( dont 7500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 145 000 euros net vendeur DPE : C GES : C Consommation énergétique C (135kw /m²/an) Emission gaz à effet de serre C ( 4 kg CO²/ m²/an ) fait le 18/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Taxe foncière 900 euros. logement de 40 m² loi carrez , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 261 lots - dont 189 lots habitation. Charges annuelles : 1120 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).