Bien immobilier de rendement 173 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€590,000

Prix au m²

€3,410

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

173 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Quai Deschamps, à 100 m de la place Stalingrad et du tram A, immeuble en pierre comprenant : un local commercial d'environ 55 m2 loué 933.56 EUR / mois; un appartement T2 bis d'environ 57 m2 loué en nu à 697.35 EUR / mois - échéance du bail le 16/09/2025; un appartement T3 d'environ 61 m2 loué en nu à 802.37 EUR / mois - échéance du bail le 14/03/2027. Vendu loué pour un loyer annuel à 29 200 EUR - locataires soigneux et bon payeurs. Très bon état général, face à la Garonne. Bel environnement pour un placement sûr.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).