Bien agricole et foncier 10 pièces 535 m² à vendre à Gassin

Authentique Domaine Viticole à rénover totalisant 535 m2 avec Bastide, Chai, garages et annexes. Terrain de plus de 5 hectares en zone agricole classé en AOP dont 5 de vignes. Offrez-vous un véritable projet de caractère au coeur d'un environnement naturel préservé. Ce domaine viticole à fort potentiel est une opportunité rare pour les passionnés de vin ou les amateurs de rénovation de charme. La Bastide dispose d'environ 290 m² dont 231 Habitables. Cette bâtisse traditionnelle pleine de Cachet est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant une exploitation flexible (résidence principale, gîtes, accueil saisonnier...). Un studio accolé vient compléter les espaces habitables, idéal pour héberger du personnel ou créer un espace de réception complémentaire. Le domaine dispose d'un Chai de 134 m2 et équipée par : 3 cuves inox récentes, prêtes à l'emploi pour la vinification D'anciennes cuves béton, non fonctionnelles mais conservant tout le charme historique du lieu, pouvant être restaurées ou repensées selon les projets 3 garages agricoles d'envion 85 m² et des annexes complétent le stockage d'outils, bois et techniques. Un Projet de Rénovation à Fort Potentiel Ce domaine, à réhabiliter selon vos envies, offre un cadre exceptionnel pour développer une activité viticole, agro-touristique ou résidentielle. Sa configuration actuelle permet déjà d'imaginer de nombreuses possibilités d'exploitation, avec des bases solides à valoriser. Situation : Environnement calme et authentique, au coeur d'une région viticole reconnue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare pour créer un lieu d'exception, à votre image. “