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Maison 2 pièces 59 m² à vendre à Coursan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€62,000

Prix au m²

€1,051

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Coursan

Description

Un bâti en pierre à fort potentiel d'usage. Située en coeur de village à Coursan, cette ancienne remise (changement de destination validé en habitation) développe 59 m² sur deux plateaux de 30 m² et 29 m². Le bien est actuellement brut et nécessite une rénovation globale (toiture, raccordement, aménagement intérieur). Il s'adresse donc à un profil conscient du budget travaux et capable de piloter un projet. Électricité déjà installée : un poste technique déjà traité. Usage stockage ou garage envisageable Transformation possible en habitation sur plusieurs niveaux Surélévation autorisée jusqu'à 12,60 m (validé par le service de l'urbanisme) Loggia envisageable Raccordement au tout-à-l'égout possible (devis établi) Plans disponibles sur demande Ce bien peut convenir : • à un artisan cherchant un espace de stockage évolutif • à un investisseur visant une valorisation • à un porteur de projet prêt à créer son propre lieu de vie Un bien qui s'analyse avec lucidité... et se décide avec stratégie. Échangeons sur votre projet. Cette annonce référence 293884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).