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Bien immobilier de rendement 1300 m² à vendre à Antibes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€2,950,000

Prix au m²

€2,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

1300 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

IMMEUBLE à vendre Sur un axe incontournable d'Antibes, Orpi Pro Agerim propose ensemble immobilier commercial de 1 300 m², offrant une configuration idéale pour un investissement sécurisé et pérenne. L'actif est entièrement occupé par un mix locatif attractif, incluant : - 300 m² loués à une enseigne alimentaire nationale, garantissant une visibilité durable et un trafic régulier. - 220 m² occupés par une boucherie réputée. - Le solde de la surface, soit près de 780 m², est réparti entre : - Un cabinet médical, - Deux cabinets d'esthétique, - Un cabinet de prothésiste dentaire, - Un cabinet d'ostéopathe. L'ensemble bénéficie également de 1 400 m² de parking, un atout essentiel sur ce secteur très fréquenté. Revenus locatifs: 170 000 Euros/an HT HC Prix de vente : 2 950 000 Euros net vendeur -- Honoraires à la charge 5% HT vendeur./acquéreur Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour un investisseur en quête de stabilité, de visibilité et de performance. Prix de vente : 2 950 000,00 Euros TTC Honoraires : 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 73 750,00 Euros TTC) Référence annonce : 06_0180 Prix hors honoraires : 2 950 000 €

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