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Bien immobilier de rendement 1 pièce 120 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€5,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Immeuble de caractère Emplacement recherché Idéalement situé rue Vannerie, à proximité immédiate de la Place de la République et du Lycée Carnot, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d'un emplacement central et particulièrement recherché. L'immeuble se compose de 7 studios ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel locatif. Le revenu locatif mensuel actuel est de 3 683 €, ce qui en fait un investissement attractif avec une rentabilité immédiate. Plus de la moitié des appartements ont été entièrement rénovés et sont proposés meublés, permettant une mise en location rapide et une gestion simplifiée. Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, charme de l'ancien et potentiel de valorisation. Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06.45.48.71.18. SOTO Nicolas Bien proposé par Nicolas SOTO EI, agent commercial (RSAC 825027543)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).