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Bien immobilier de rendement 1 pièce 239 m² à vendre à Givet

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€481

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

239 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Givet

Description

iad France - Sélim Zidane vous propose: Opportunité d'Investissement - Bâtiment à Réaménager - Centre de Givet Cette offre à Givet présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de transformation. Situé en plein centre de Givet, ce bâtiment de 239 m² sur deux niveaux offre un espace généreux à réimaginer selon vos besoins et projets. En état nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment vous donne la liberté de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace unique et adapté à vos objectifs. La disposition intérieure est entièrement modulable, offrant une toile vierge sur laquelle réaliser votre vision. L'utilisation de l'espace de ce bâtiment est flexible, offrant la possibilité de créer des appartements, des bureaux, des commerces ou tout autre projet selon les autorisations en vigueur. Les 2 niveaux offrent une grande superficie permettant une multitude de configurations différentes. Par ailleurs, le bâtiment dispose d'un grand grenier aménageable (100m²), offrant des possibilités d'aménagement complémentaire (studio, loft, appartement...). Cette propriété nécessitant des travaux est une opportunité à saisir pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer un espace unique dans un emplacement central de Givet. Ne manquez pas cette chance de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser un projet d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).