Bien immobilier de rendement 1 pièce 350 m² à vendre à Châlons-en-Champagne

iad France - Fanny ALVES vous propose: **Opportunité Rare - Immeuble rénové comprenant 6 appartements à Châlons-en-Champagne, idéalement conçu pour un investissement locatif clé en main** L'ensemble des logements a fait l'objet d'une rénovation complète. **Description du Bien:** Ce bâtiment sur deux niveaux comprend : - 1 appartement au RDC avec jardin d'environ 76m2 comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 2 chambres. - 1 appartement au RDC d'environ 76m2 comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 2 chambres. - 1 appartement au 1er étage d'environ 75m2 comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 3 chambres. - 1 appartement au 2nd étage d'environ 60m2 comprenant cuisine, séjour, salle de bains, WC et 2 chambres et un garage. - 1 studio au 1er étage d'environ 35m2 comprenant cuisine-séjour, salle de bains, WC et 1 chambre. - 1 studio au 2nd étage d'environ 30m2 comprenant cuisine-séjour, salle de bains, WC. .**État Général et Commodités:** Rénové avec soin, 5 appartements bénéficient d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel pour le confort et un appartement bénéficie d'un chauffage électrique. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité et tranquillité d'investissement. **Localisation et Potentiel:** Situé dans un quartier recherché de Châlons-en-Champagne à proximité d'une école et de commerces. **Opportunité Rare:** Saisissez l'occasion d'acquérir cet immeuble à Châlons-en-Champagne, que vous soyez un investisseur ou un particulier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.