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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 370 m² à vendre à Pau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€1,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

370 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

À VENDRE LIEU D'EXCEPTION TYPE LOFT / GALERIE D'ART AVEC JARDIN INTÉRIEUR Plongez dans un univers unique, mêlant volumes industriels, ambiance artistique et confort résidentiel, au coeur d'un immeuble atypique au cachet rare. Rez-de-chaussée 221 m² d'atelier modulable Un espace immense baigné de lumière, parfait pour accueillir un atelier d'artiste, un espace de coworking, une salle d'exposition, ou tout autre projet créatif ou entrepreneurial. Charpentes apparentes, grandes ouvertures, et accès direct sur un jardin intérieur, véritable havre de paix en coeur de ville. 1er étage 2 logements indépendants Un loft de 70 m² à l'architecture contemporaine, offrant un espace de vie ouvert, chaleureux et inspirant. Un studio de 34 m², idéal pour un logement d'appoint, de la location saisonnière ou pour un artiste résident. Grand garage de 38 m², rare en zone urbaine, avec belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir un véhicule + stockage ou atelier complémentaire. Un projet grandiose pour passionné d'art, entrepreneur, investisseur ou toute personne en quête d'un lieu de vie et de création hors norme. Une opportunité rare à saisir lieu vivant, modulable, avec un fort potentiel artistique, commercial et résidentiel. Bien proposé par Jules FORNAGE EI, agent commercial (RSAC 842163339)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).