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Bien immobilier de rendement 134 m² à vendre à Chambon-sur-Voueize

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€1,179

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

134 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Chambon-sur-Voueize

Description

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Située dans un écrin de verdure à Chambon-sur-Voueize, cette bâtisse de 134m² offre un cadre de vie unique et authentique. Nichée au cOEur de la verdure, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme, sérénité et investissement locatif. En bonne condition, cette demeure saura vous séduire par son charme intemporel. Elle se compose au rez de chaussée : de deux studios indépendants (loués régulièrement en location courte durée). Au premier étage, vous trouverez : un appartement en duplex offrant deux chambres (loué également régulièrement en location courte durée).Les appartements sont entièrement aménagées et équipés. Les 2 niveaux de la bâtisse offrent de multiples possibilités : vous pouvez tout louer en courte ou longue durée, ou garder une partie pour votre propre habitation et louer le reste pour un investissement locatif. L'année de construction de 1948 apporte une touche d'histoire à cette immeuble, tout en conservant un confort moderne grâce à son système de chauffage individuel au gaz naturel et ses radiateurs assurant une chaleur agréable en toute saison. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son jardin, invitant à la détente et aux moments en plein air. Un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la nature environnante et organiser des repas conviviaux en extérieur. Cette propriété offre un véritable cocon de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité d'acquérir une propriété pleine de caractère et d'histoire, à saisir rapidement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Chambon-sur-Voueize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).