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Bien immobilier de rendement 134 m² à vendre à Vigneux-sur-Seine

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€369,900

Prix au m²

€2,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

134 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Vigneux-sur-Seine

Description

iad France - Toumani Keita vous propose: MAISON DE RAPPORT - RENTABILITÉ 10 % - IDÉAL INVESTISSEUR À 2 min à pied de la gare et des commodités, maison configuré en cinq espaces individuels, MIEUX QU'UNE COLOCATION SIMPLE, AUCUNE DIVISION POSSIBLE. 1 T2 loué 700 €/mois 1 T1 avec coin nuit loué 620 €/mois 3 studios loués 580 €/mois chacun Revenu mensuel brut : 3 060 € Revenu annuel net : 33 120 € (taxe foncière : 3 600 €/an) Rendement brut : 10 % Rendement net : 9 % Travaux d'isolation réalisé, pompe à chaleur rajouté. DPE C Aucun travaux à prévoir à l'intérieur - Rentabilité immédiate. Parfait pour investissement locatif sécurisé et valorisé à court terme. N'HÉSITEZ PAS JE SUIS DISPONIBLE 7/7 AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).