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Bien immobilier de rendement 135 m² à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,889

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

135 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Vivien-de-Médoc

Description

Situé en plein coeur du bourg de Saint-Vivien-de-Médoc, cet immeuble commercial récent représente une belle opportunité d'investissement. Implanté sur une parcelle de 640 m², l'ensemble immobilier comprend 3 locaux commerciaux pour une surface totale d'environ 135 m². Caractéristiques principales : - Construction récente : juin 2012 - 3 locaux commerciaux - Un local dédié à la restauration, avec terrasse d'environ 50m² - Compteurs d'eau et d'électricité individuels par local - Parking privé bitumé devant l'entrée des commerces Situation locative : - Les 3 locaux sont actuellement loués - Revenus locatifs : 1788 € TTC / 1490 € HT par mois - Vente avec les trois baux commerciaux en cours - Bonne rentabilité locative Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).