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Bien immobilier de rendement 140 m² à vendre à Montluçon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€146,500

Prix au m²

€1,046

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

140 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

Montluçon, quartier des îles ensemble immobilier composé de deux maisons . La première dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, WC en rez-de chaussée. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable au-dessus. Actuellement loué 734 € / mois + 220 € de charges couvrant le chauffage et la consommation électrique. Classée en E indice 288 DPE et 63 GES. La deuxième maison de type T2 avec grande entrée, chambre en rez-de chaussée et cuisine ouverte sur salon à l'étage et salle de bains avec WC. Terrain devant. Actuellement louée 560 € / mois + 160 € de charges couvrant le chauffage et la consommation électrique. Classée en E indice 267 DPE et 43 GES. Revenu annuel net de 13 305 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2308.0 € et 3122.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).