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Bien immobilier de rendement 166 m² à vendre à Châlette-sur-Loing

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€235,400

Prix au m²

€1,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

166 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Châlette-sur-Loing

Description

Idéal investisseur, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 maisonnettes indépendantes, toutes louées, offrant une rentabilité immédiate. Aucune copropriété Compteurs eau et électricité individuels Revenus locatifs sécurisés Détail des lots : Studio 24 m² : 330 € + 20 € charges T3 63 m² : 510 € + 20 € charges T2 39 m² : 510 € + 20 € charges T2 38 m² : 485 € + 40 € charges Dossier complet et rentabilité détaillée sur demande. Revenus locatifs mensuels : 2 035 € hors charges Revenus locatifs annuels : 24 420 € hors charges Taxe foncière : 3 534 € Rentabilité brute : 10,37 % Rentabilité nette : 8,87 % Atouts : Locataires en place Cours commune, chaque logements disposent de son jardin et garage. Quartier calme, proche commodités et transports Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).