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Bien immobilier de rendement 2 pièces 150 m² à vendre à Saint-Marcellin

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Marcellin

Description

Saint-Marcellin (38160) lot de 3 appartements - pour investissement locatif - Au centre-ville, cet ensemble est composé de 3 appartements dans immeuble sécurisé. Commerces, écoles et transports à proximité. Ces 3 lots indissociables sont composés de : - T2 de 35m² au rez-de-chaussée, actuellement loué - T2 de 35m² au 1er étage, actuellement loué - T2 de 33m² au 2 nd étage, actuellement loué + 3 caves Le montant des loyers annuels est de 11300€, 7.53% de rentabilité immédiate. A visiter !!!. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).