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Bien immobilier de rendement 2 pièces 150 m² à vendre à Saint-Michel-sur-Orge

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Saint-Michel-sur-Orge

Description

iad France - Carole De Souza vous propose: Immeuble en monopropriété à Saint-Michel-sur-Orge - Idéal investisseur / commerçant / artisan À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, cet immeuble en monopropriété se compose de trois entités réparties comme suit : Rez-de-chaussée : - Un local commercial type entrepôt avec WC et point d'eau, complété par une pièce attenante de 24 m² . Le tout est actuellement libre, idéal pour un commerce, un atelier ou une activité professionnelle. - Un local à usage de bureau de 30 m², entièrement rénové en décembre 2024 pourvu d'une kitchenette et d'une pièce d'eau avec douche et WC. 1er étage : - Un appartement T2 de 27,96 m² avec une place de stationnement, actuellement loué en bail meublé. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible dans chaque entité - Portail et porte de l'entrepôt motorisés Situé dans un quartier pavillonnaire calme, ce bien offre de multiples possibilités. Contactez moi pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).