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Bien immobilier de rendement 2 pièces 179 m² à vendre à Coulommiers

bien'ici il y a 2 j

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€1,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

179 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Coulommiers

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Coulommiers, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble mixte représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et rendement locatif. L'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 64 m² comprenant un espace magasin, un dégagement ainsi qu'une réserve, offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique en centre-ville. Au 1er étage : Un appartement de type F1 d'environ 35 m² en duplex, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'un grenier à l'étage. Toujours au 1er étage en duplex : Un agréable appartement de type F2 d'environ 66 m², comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et un couloir. À l'étage : un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, offrant un fort potentiel locatif et une belle opportunité d'investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).