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Bien immobilier de rendement 2 pièces 183 m² à vendre à Pamiers

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€1,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Pamiers

Description

VENTE d'un immeuble à Pamiers avec un local commercial et 3 appartements T2, opportunité d'investissement à 10% de rentabilité ! - À VENDRE : Immeuble d'investissement à Pamiers, 09100 Vous recherchez un investissement sûr avec une rentabilité de 10 % ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble, idéalement situé à Pamiers, est une opportunité à ne pas manquer. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que de trois appartements de type T2, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant. La surface totale de 183 m² permet une gestion optimale des espaces. Le local commercial est déjà loué, garantissant un revenu immédiat. Parmi les appartements, l'un est actuellement loué, un autre est en cours de location, et le dernier nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la valeur de votre investissement. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commodités essentielles telles que des supermarchés (Spar, Le Petit Marché), des établissements scolaires (Collège Joseph-Paul Rambaud, Collège Pierre Bayle), ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins croissants des locataires modernes. Le loyer du local commercial est déjà en place, tandis que les appartements peuvent générer des revenus supplémentaires. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Pamiers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).