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Bien immobilier de rendement 2 pièces 193 m² à vendre à Nancy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€317,000

Prix au m²

€1,642

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Découvrez une pépite au coeur du secteur Oberlin à Nancy, un quartier dynamique en pleine évolution avec l'arrivée prochaine de la future cité judiciaire. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la vieille ville et des commodités, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif prometteur. Avec ses quatre appartements F2 répartis sur quatre étages, tous déjà loués, ce bien garantit des revenus locatifs stables dès le premier jour. Profitez d'un loyer annuel de 1705 € hors charges, complété par 152 € de charges mensuelles, et d'une taxe foncière annuelle très compétitive de 2350 €. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs avisés souhaitant allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cet immeuble unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.0 € et 3960.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).