Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 200 m²
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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Bergerac
Prix de vente
€271,000
Prix au m²
€1,355
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
200 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Bergerac
Description
iad France - Fanny Rahmé vous propose: **Immeuble de caractère - Centre recherché de Bergerac - Fort potentiel**
À deux pas de l'église Notre-Dame et du centre historique de Bergerac, cet immeuble soigneusement entretenu offre un fort potentiel d'aménagement.
Idéal investissement, il permet la création de **jusqu'à 5 logements distincts** (3 existants facilement exploitables + 2 supplémentaires possibles).
L'ensemble a fait l'objet d'un **suivi régulier** et dispose de prestations confortables : double vitrage, isolation sous toiture, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation.
Un **jardinet d'environ 45 m²** complète le bien, atout rare en centre-ville.
Sa configuration et son emplacement en font également un bien parfaitement adapté à une **profession libérale**, avec logement sur place, ou à des **bureaux professionnels**.
Un bien polyvalent, situé dans un secteur très recherché, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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