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Bien immobilier de rendement 208 m² à vendre à Brienne-le-Château

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€140,800

Prix au m²

€677

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

208 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Brienne-le-Château

Description

iad France - Pierre POIRIER vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment Idéal pour investisseur. Situé à Brienne-le-Château, ce bâtiment à fort potentiel offre une surface totale de 208 mètres carrés sur un niveau de construction datant de 1948. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet sur mesure. Le bâtiment actuel dispose de 3 appartements de taille différente soit un de 95 m² de plain pied avec cave, un de 71 m² au 1er etage avec chaufferie au rez de chaussée et le dernier de 41 m² au 1er étage aussi avec un petit local au rez de chaussée. Le jardin attenant à cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour créer un coin de verdure paisible et agréable. L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et aéré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques en font une opportunité à saisir pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant concevoir leur propre espace de vie. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations sur ce bâtiment et pour organiser une visite afin d'explorer les possibilités infinies qu'il offre pour concrétiser votre projet de rénovation. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).