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Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Évreux

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€187,250

Prix au m²

€851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

220 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Évreux

Description

EVREUX - PROCHE GARE Situé à Évreux, cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique de 120m² à usage de salle de café offrant un espace d'exploitation avec vitrine et bonne visibilité. À l'étage, l'appartement de 100m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce d'eau, d'une pièce de vie avec accès à un balcon ainsi que de trois chambres. Un garage vous permettra de stationner aisément. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).