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Hôtellerie et restauration 221 m² à vendre à Donzy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€102,000

Prix au m²

€462

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

221 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Donzy

Description

iad France - Laura Desclos vous propose: Anciennement exploité en tant que bar-restaurant, cet immeuble situé au cOEur de Donzy offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son appartement attenant et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation proche du centre-ville permet d'envisager aussi bien une reprise d'activité commerciale, un projet locatif ou une transformation en habitation principale. Partie commerciale La partie commerciale comprend : •Une salle de 42,50 m² •Une cuisine professionnelle de 11 m² •Une seconde salle de 24 m² •Un espace sanitaire •Une grande salle de 58 m² ouverte sur le jardin DPE : vierge (partie commerciale) Partie habitation L'appartement attenant se compose : •D'une cuisine de 14,80 m² •D'un séjour de 17,80 m² •D'une cave À l'étage : •Trois chambres (12 m², 12 m² et 11 m²) •Une salle de bain avec baignoire •Un WC séparé DPE : E Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les combles ont été entièrement isolés récemment. Extérieurs et équipements •Terrain attenant clos •Possibilité d'accès véhicule •Raccordement au tout-à-l'égout Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un particulier souhaitant développer un projet professionnel ou résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter votre conseillère immobilière Laura Desclos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).