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Bien immobilier de rendement 230 m² à vendre à Guntzviller

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

230 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Guntzviller

Description

IMMEUBLE - 5 Appartements - 230 m² A Guntzviller 57, dans le centre village, l'agence Century21 à Saverne vous propose à la vente cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 496 m². Le rez de chaussée comprends un T3 de 60 m² avec son entrée indépendante, un second T3 de 42 m² et un T2 de 36 m². Un garage attenant au bâtiment pouvant accueillir un véhicule complète ce niveau. Au premier étage, celui-ci s'organise d'un T3 de 60 m² et d'un T2 de 30 m². Deux logements sont actuellement loués. Le second étage sous les combles est entièrement aménageable. Actuellement, deux appartements sont loués. Les caves des différents appartements sont situées au sous sol ainsi que le local chaufferie. Ce Bien est situé à 15 minutes du centre ville de Sarrebourg et du camp La Horie. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770.0 € et 3790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Patrice BIEBER EI, agent commercial (RSAC 008422872)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).