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Bien immobilier de rendement 235 m² à vendre à Tournus

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€162,500

Prix au m²

€691

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

235 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Tournus

Description

VENTE d'un immeuble loué de 235 m² à Tournus, idéal pour investissement avec un local commercial et deux appartements. - À VENDRE : Immeuble idéal pour investissement à Tournus, 71700. Situé en hyper centre commerçant, cet immeuble de 235 m² se compose de trois lots distincts, offrant une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement occupé par une boucherie, accompagné de caves, ce qui garantit une source de revenus immédiate. À l'étage, un appartement de type T2 de 48 m² est également loué, assurant ainsi une rentabilité stable à court terme. De plus, deux locaux de stockage pour la boucherie sont également présents . Au deuxième étage, un appartement de type T3 de 65 m² est disponible à la location, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Les greniers situés au-dessus de l'immeuble ajoutent une valeur ajoutée, permettant d'envisager des aménagements futurs. L'immeuble est en bon état général, ce qui réduit les coûts d'entretien à court terme. Les compteurs d'eau et de gaz sont individuels, ce qui permet une gestion simplifiée des charges Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et en pleine croissance. VOTRE CONTACT : PASCAL BOUTHENET CITYA IMMOBILIER 06 34 35 60 30. Honoraires à la charge du vendeur. . DPE ANCIENNE VERSION.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).