Bien immobilier de rendement 256 m² à vendre à Ribérac

VENTE d'un immeuble loué de 256 m² à Ribérac, idéal pour un investissement avec un revenu locatif annuel de 27 720 € ! - À VENDRE : Immeuble loué situé à Ribérac, dans le département de la Dordogne (24600). Ce bien d'investissement, construit en 1949, offre une surface habitable généreuse de 256 m² répartie sur deux niveaux. L'immeuble est idéalement conçu pour générer des revenus locatifs stables, avec un loyer annuel de 27 720 €, soit un loyer mensuel de 2 310 €. Chaque appartement de l'immeuble est soumis à des charges locatives : 80 € par mois pour les T3 et le T2 en duplex, 60 € pour le T2, ce qui permet de couvrir une partie des frais liés à l'entretien et à la gestion de l'immeuble. Le système de chauffage est individuel, équipé d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal pour les locataires tout en étant économe en énergie. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.