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Bien immobilier de rendement 286 m² à vendre à Saint-Maurice-en-Gourgois

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€874

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

286 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Maurice-en-Gourgois

Description

Dans le centre de Saint-Maurice-En-Gourgois, immeuble de 286 m² habitables sur 4 niveaux : - Cave semi enterrée - Au rez de chaussée, un bar de 61 m² et attenant un appartement de 69 m² en duplex facilement dissociables, tous deux vides - Au 1er étage, un appartement de type 3 de 57 m² loué 399 € + 90 € de charges - Au 2ème étage, un appartement de type 5 de 99 m² loué 529 € + 230 € de charges. Cour avec 2 places de parking couvertes et 4 places non couvertes. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Chauffage par chaudière au fioul. Fenêtres simple vitrage. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 120 et 19 170 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).