Bien immobilier de rendement 3 pièces 176 m² à vendre à Hautvillers

SeLoger il y a 5 j

Prix de vente

€424,400

Prix au m²

€2,411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Hautvillers

Description

Vous cherchez un placement à louer dans un village réputé du vignoble champenois ? Cet immeuble indépendant, situé à seulement 7 km d'Épernay, dispose d'une surface habitable de 176 m² et abrite quatre appartements séparés, chacun doté de ses propres compteurs. Sa configuration optimise la gestion locative et la rentabilité : deux appartements de type 2 en rez-de-chaussée, lumineux, modernes, avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, deux duplex type 3 offrent à leurs locataires un espace de vie convivial avec séjour/cuisine équipée, salle d'eau, WC et deux chambres confortables à l'étage. À l'arrière, une cour privative garantit un espace extérieur appréciable et quatre celliers offrent des solutions de rangement pratiques. Diagnostic énergétique en D, idéal pour maîtriser les charges. L'emplacement est un véritable atout : Hautvillers, village prisé par les amateurs de Champagne. À noter : l'ouverture de tout nouveau meublé de tourisme est soumise à autorisation et implique une liste d'attente. Ce bien rare allie stabilité locative, rendement et cachet du patrimoine champenois. Contactez nous pour visiter et découvrir la visite virtuelle sur demande ! #InvestissementLocatif #Champagne #ImmeubleÀVendre #Hautvillers #Epernay #ImmobilierMarne

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.