Bien immobilier de rendement 3 pièces 77 m² à vendre à Saint-Denis

iad France - Catia Goldenberg vous propose: Ensemble immobilier à vendre à Saint-Denis. Il se compose de trois appartements : Au 1er étage : Un bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage : Deux studios fonctionnels, disposant chacun d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. En plus vous disposerez d'une courette privative, un local et une cave de 40 m². Situé au sein d'une copropriété il bénéficie d'une entrée indépendante, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare sur le secteur. À 10 min à pied du métro L13 (Université) le quartier est dynamique et en plein essor. Vous profiterez de toutes les commodités à deux pas (boulangeries à 2 min, parc à 4 min) et d'une proximité avec le centre historique et ses lieux culturels. Un emplacement alliant vie de quartier et connexion parisienne. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite et concrétiser votre projet d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.