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Bien immobilier de rendement 3 pièces 940 m² à vendre à Fougères

bien'ici il y a 2 ans

Prix de vente

€623,400

Prix au m²

€663

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

940 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Fougères

Description

FOUGERES - Centre-ville, quartier historique... Century 21 Gambetta vous présente cet immeuble édifié début du siècle dernier. Il vous propose au rez-de-chaussée un local commercial de 185 m², bureau, arrière magasin, un garage. Au premier étage, réserve de 65 m² et grenier aménageable. Au deuxième étage, un appartement T3 de 125 m² avec belle hauteur sous plafond (3,30 m), parquet bois et moulures refait à neuf. Il comprend une entrée-dégagement avec placards, cuisine aménagée, salle d'eau, WC-lave mains, salon-séjour, 2 chambres. Au troisième : un grenier aménagé de 120 m² pouvant accueillir aisément un appartement comprenant pièce de vie-cuisine, salle de bains, WC lave mains, chambres. Au sous-sol : caves Un autre bâtiment en arrière de celui-ci dessus et y attenant, comprenant : - au rez-de-chaussée : garage et entrepôt - à l'étage : réserves Le tout sur une parcelle de 599 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Idéal investisseurs. CENTURY 21 Gambetta 6 rue Charles Malard 35300 FOUGERES 02.99.99.30.30 gambetta@century21.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).