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Bien immobilier de rendement 300 m² à vendre à Saint-Martin-d'Estréaux

bien'ici
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Prix de vente
€68,000
Prix au m²
€227

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
300 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Saint-Martin-d'Estréaux

Description

OPPORTUNITÉ - SAINT MARTIN D'ESTREAUX - Proche du Château - Immeuble de caractère avec 3 appartements - Rapport locatif de 15 200 € / an ! - OPPORTUNITÉ - SAINT MARTIN D'ESTREAUX - Proche du Château - Immeuble de caractère avec 3 appartements A NE PAS RATER ! Immeuble de caractère sur la commune de Saint Martin D'Estreaux composé de 3 appartements : - RDC : Appartement T5 de 100 m² à rénover entièrement - 1er étage : Appartement T3 de 60 m² actuellement loué - 1er étage : Appartement T5 de 113,85 m² à rafraichir Une fois les appartements tous loués, vous pourrez bénéficier d'un rapport locatif annuel de 15 200 € Cet immeuble dispose d'un magnifique terrain attenant, arboré pouvant créer un véritable espace de vie et de détente au fil des saisons. Le système de chauffage individuel électrique vous permet d'avoir de faibles charges, en fonction de votre consommation. Il est complété par des garages pour chaque appartement vous permettant de stationner mais de créer également différents espaces tels que des ateliers de bricolage... Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un immeuble entier, pour vous garantir un placement financier plus qu'intéressant. Contactez-nous, nous sommes présents pour vous !. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 050 et 10 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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