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Bien immobilier de rendement 302 m² à vendre à Mandeure

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€279,500

Prix au m²

€925

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

302 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Mandeure

Description

L'agence Century 21 Agence de la Gare vous propose à la vente, sur la commune de MANDEURE, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A36. Cet immeuble en mono-propriété se compose de 6 logements répartis comme suit : - Au rez-de-chaussée : deux appartements de type F1, tous deux loués. - Au premier étage : un appartement de type F3, actuellement loué. - Au deuxième étage : un autre appartement de type F3, également loué. - Au troisième étage : un appartement de type F2 loué et un appartement de type F3 loué. Le tout sur un terrain de 5 ares 28 disposant d'une cour avec 4 garages. Avec un rapport locatif annuel de plus de 27 000 € hors charges, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, offrant une forte rentabilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.0 € et 1.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Félix BESANÇON EI, agent commercial (RSAC 887884021)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).