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Bien immobilier de rendement 315 m² à vendre à La Mure

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

315 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

La Mure

Description

iad France - Frederic Surre vous propose: - LA MURE CENTRE - IMMEUBLE AVEC APPARTEMENTS ET LOCAL COMMERCIAL - **Immeuble polyvalent au cOEur de La Mure - ** Situé sur l'axe principal de La Mure, cet immeuble réunit **2 appartements**, **des combles aménageables** et **un vaste local commercial**. Un ensemble idéal pour créer de la valeur, développer une activité ou optimiser une rentabilité locative. **Appartement 1 - Duplex rénové avec terrasse plein sud** Au premier étage : cuisine, grande pièce de vie, salle de bain/WC et **grande terrasse exposée sud**. À l'étage : chambre, grand dressing, bureau, seconde salle de bain. Au-dessus : **combles aménageables** pour encore plus de potentiel. **Appartement 2 - Modulable et fonctionnel** Cuisine ouverte sur salle a manger, salon (ou chambre), chambre (ou séjour), salle de bain/WC. Grenier aménageable sur deux niveaux. Toiture rénovée il y a environ 15 ans. **Local commercial - 100 m² exploitables** Belle visibilité, deux entrées vitrées. En sous-sol, **une grande cave de 65 m²**, accessible par l'arrière du bâtiment. Idéal stockage, atelier ou logistique. Stationnement et parking Zone bleu devant et en face. --- **À retenir** Un emplacement stratégique, des surfaces évolutives, un ensemble parfait pour **investisseur**, **artisan**, **professionnel** ou **particulier souhaitant développer un projet rentable**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).