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Bien immobilier de rendement 346 m² à vendre à Le Malesherbois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€459,000

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

346 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Le Malesherbois

Description

A 71 KMS DE PARIS, Votre agence Century 21 de Malesherbes vous propose cet immeuble idéalement situé dans le centre ville de Malesherbes comprenant : Au rez de chaussée : Un local commercial avec réserve, un appartement F2 et un appartement F3. Au premier étage : Un studio récemment rénové , un appartement F2 et un appartement F3. Au dessus, 2 greniers d'environ 52 m² à 1.80 m de haut ; potentiellement aménageables après obtention des autorisations administratives de changement d'affectation (achat de places de parking). Caves sous le batiment, cour pavée, débarras ; jardin clos de murs Le tout sur un terrain d'environ 487 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).