Bien immobilier de rendement 368 m² à vendre à Hénin-Beaumont

iad France - Carolina Milazzo vous propose: Découvrez cet immeuble mixte situé sur la commune d'Hénin Beaumont, proche du centre ville, de parkings publics et des axes autoroutiers. Il se compose au rez de chaussée d'un local commercial entièrement rénové d'environ 150 m2 avec espace bureau, wc et accès à la cave. Au 1er étage : un appartement T2 entièrement rénové de 88 m2 comprenant une cuisine équipée avec un ilot central ouvert sur la pièce de vie et le salon, une suite parentale de 23 m2 avec douche à l'italienne et des wc séparés. Vous aurez aussi accès depuis le salon à un toit terrasse de 25 m2. Au 2e étage vous trouverez une surface de 65 m2 habitable partiellement rénovée composée de 3 pièces plus une salle d'eau. Au 3e étage, une surface non rénovée de 65m2 ainsi qu'une mezzanine de 20m2. Compteurs électriques individuels pour la partie commerce et la partie habitation. Possibilité de séparés les accès entre le local et l'habitation. Toiture rénovée , pas d'amiante , chauffage électrique , menuiseries récentes en bois ou PVC double vitrage avec volets électriques , électricité refaite , isolation , fibre optique. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.