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Bien immobilier de rendement 384 m² à vendre à Courtenay

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€1,289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

384 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Courtenay

Description

Dans un immeuble édifié sous Napoléon III, ensemble immobilier d'une superficie totale de 337,50 m², comprenant : 7 logements offrant un potentiel locatif minimum de 3 200 € par mois Lot 4 : 65 m² Lot 5 : 73 m² Lot 6 : 64 m² Lot 7 : 23 m² Lot 8 : 42,5 m² Lot 9 : 46 m² Lot 10 : 24 m² Greniers séparés d'une surface totale de 46,5 m², répartis par logement Travaux récents : Toiture refaite Ravalement de façade réalisé en 2016 Équipements et informations complémentaires : VMC existante dans chaque logement Fibre optique installée Taxe foncière 2025 : 3 400 € Situation géographique : Courtenay, commune de 3 700 habitants, dynamique et bien pourvue en commerces, avec deux grandes surfaces. Située à l'intersection de deux autoroutes et à 1h15 de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2354.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).