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Bien immobilier de rendement 391 m² à vendre à Castres

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Prix de vente
€580,000
Prix au m²
€1,483

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
391 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Castres

Description

CHARMANT IMMEUBLE CENTRE-VILLE CASTRES 391 M² / 6 lots (4 appartements + 2 garages) - A vendre immeuble dans l'hyper centre à CASTRES (TARN) Idéal investissement, immeuble de 6 lots comprenant : Au rez-de-chaussée : - un appartement T2 de 45m² se composant d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau et wc. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement. En cours de location, bail commercial 300 € CC Au premier étage, deux appartements plein de charme et belle hauteur sous plafond : - Un T4 de 109 m², actuellement loué 850 € CC Une entrée, un séjour, une cuisine équipée (placard, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte), deux chambres, un bureau, un wc séparé, une salle de bain (baignoire, meuble vasque). Chauffage : chaudière au gaz - Un grand T2 de 65m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Chauffage : chaudière au gaz Loué actuellement à 601 € CC Au second étage un magnifique appartement T6 de 170 m² se composant d'un beau salon, une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses (certaines avec salle d'eau), salle d'eau et wc indépendants. En cours de location 1000 € CC Deux garages en rez-de-chaussée, de 20 et 25 m². (loyer possible 80 €/garage). Située dans un quartier calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. C'est un emplacement stratégique qui attire de nombreux locataires potentiels, garantissant ainsi un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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