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Hôtellerie et restauration 400 m² à vendre à Écueillé

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€624

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

400 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Écueillé

Description

iad France - Caterina Fliggler vous propose: Au cOEur d'un joli village avec toutes les commodités sur place, à vendre un immeuble en pierre d'une superficie de 400 m2 environ. Cet ancien hôtel dont les généreux espaces peuvent être exploités comme vous le souhaitez, vous offre : Au rez-de-chaussée de 200 m2 environ, l'accueil, la salle du bar, trois salles avec de beaux volumes et leurs grandes portes séparatives, du parquet en bois massif, cheminée et une cuisine professionnelle lumineuse, aménagée et équipée. Le bâtiment sur deux étages dispose de 12 chambres en double vitrage. Les 5 chambres du premier étage sont rénovées depuis peu et chacune a son propre salon et salle d'eau. A vous de créer votre univers selon vos envies dans les chambres du deuxième étage. Ce bien offre également une cour avec terrasse couverte, des espaces stockage ainsi que des nombreuses dépendances, garage, granges, ateliers. Un parking gratuit pour votre clientèle se trouve juste en face. Bon emplacement, au coeur de la campagne berrichonne et à quelques km d'une commune mariale, d'une nouvelle attractivité depuis 2025 - et en manque de logements. Sans oublier la proximité du parc Beauval, des Châteaux de la Loire et autres sites touristiques. Si vous êtes investisseur, professionnel du tourisme, ou pas! cet immeuble mérite absolument toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).