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Bien immobilier de rendement 401 m² à vendre à Nancray

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

401 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Nancray

Description

Votre agence Century 21 Avenir immobilier vous présente cet immeuble locatif à la vente. Cette monopropriété de 5 logements suscitera l'intérêt des investisseurs. Idéalement située sur la commune de Nancray, les locataires peuvent profiter du calme de la campagne tout en étant proches de la ville de Besançon, ce qui vous assurera des locataires en permanence. L'immeuble se compose de 4 appartements T2 dont deux avec un balcon de 7,5m2, générant 1600€ de loyers mensuels, ainsi qu'un appartement T4 de 86m2 actuellement vide pouvant se louer aux alentours de 700€ ou vous servir de résidence principale si vous souhaitez vous loger sur place. L'immeuble dispose d'une parcelle de 11 ares dont environ 6 ares sont constructibles. N'hésitez plus, venez prendre tous les renseignements nécessaires pour un investissement rentable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3663.0 € et 4955.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).