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Bien immobilier de rendement 453 m² à vendre à Le Noyer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€161,500

Prix au m²

€357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

453 m²

Localisation

Département

Hautes-Alpes

Ville

Le Noyer

Description

Découvrez cette rare opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un immeuble polyvalent avec un terrain spacieux, offrant un potentiel illimité pour la création de logements. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-Chaussée : L'immeuble dispose d'un appartement au rez-de-chaussée actuellement loué d'une superficie de 136m². Premier Étage : Le premier étage est un espace à rénover, offrant l'opportunité de concevoir des logements supplémentaires. Les vastes volumes et la structure existante en font un canevas idéal pour votre projet de rénovation. Deuxième Étage : Le deuxième étage est en cours de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences. Troisième étage : Le troisième étage est un espace mansardé sous les toits. Terrain Spacieux : La propriété comprend également un terrain généreux qui peut être aménagé pour diverses utilisations : jardin, espace de stationnement. Possibilités Infinies : Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements locatifs attractifs, un développeur cherchant à créer de nouveaux logements, ou tout simplement à la recherche d'un projet de rénovation passionnant pour personnaliser votre propre espace, cet immeuble offre des possibilités infinies. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5420.0 € et 7410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).