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Bien immobilier de rendement 2 pièces 590 m² à vendre à Cayenne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,260,000

Prix au m²

€2,136

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

590 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

Immeuble à vendre Au sein d'un secteur central et recherché, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, implanté sur une parcelle d'environ 590 m², bénéficiant d'un parking privé et sécurisé. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 8 bureaux à destination de professions médicales ou paramédicales, parfaitement adaptés pour accueillir des activités de santé ou de services. 1er étage : - 3 appartements de type T2, offrant un potentiel locatif résidentiel intéressant. L'ensemble constitue un actif immobilier cohérent et polyvalent, permettant de combiner revenus locatifs professionnels et habitation, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Sa configuration en fait une opportunité idéale pour un investisseur, une structure médicale souhaitant regrouper ses activités, ou encore pour un projet mixte associant exploitation et rentabilité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition. Prix de vente : 1 260 000,00 Euros F.A.I Honoraires : 5% HT à la charge du preneur (soit 60 000,00 Euros HT) Référence annonce : 97_0532 Prix hors honoraires : 1 200 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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