Vente Ensemble immobilier Nuaillé-d'Aunis (17) 1 pièces 592 m²
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Bien immobilier de rendement 1 pièce 592 m² à vendre à Nuaillé-d'Aunis
Prix de vente
€211,000
Prix au m²
€356
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
1
Surface
592 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Nuaillé-d'Aunis
Description
Ensemble à vendre 1 pièces NUAILLE D'AUNIS (17)à vendre NUAILLE D'AUNIS, ensemble immobilier, d'une surface de 591,64 m2, le tout sur une parcelle cadastrée de 4710 m2
🏡 NUAILLÉ-D'AUNIS - Ensemble immobilier à fort potentiel sur 4 710 m²
À la campagne, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant 337 m² de volumes exploitables, idéal pour un projet d'habitation, loft, activité artisanale ou investissement.
✨ Un potentiel exceptionnel
Deux bâtiments principaux totalisant 337,31 m²
Hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres
Certificat d'urbanisme opérationnel accordé pour transformation en habitation (sous réserve des autorisations définitives)
Ces volumes permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, un loft contemporain, plusieurs logements ou un projet mixte habitation / activité.
🔨 Des espaces complémentaires
Trois dépendances supplémentaires pour :
atelier,
stockage,
stationnement de véhicules,
activité professionnelle ou agricole.
🌿 Un cadre rural recherché
Parcelle cadastrée de 4 710 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
🎯 Pour qui ?
✔ Artisan ou entrepreneur souhaitant allier travail et habitation
✔ Projet familial avec espaces indépendants
✔ Investisseur à la recherche d'un bien à forte valorisation
✔ Amateurs de grands volumes à transformer
Un bien évolutif, offrant liberté et potentiel dans un secteur prisé de la campagne aunisienne.
📞 Dossier complet et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941947
Référence annonce : 340937335270
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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