1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 320 m² à vendre à Tergnier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,500

Prix au m²

€498

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Tergnier

Description

Centre ville - Ensemble immobilier - A deux pas du Parc Sellier l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose cet ensemble composé de deux immeubles rénovés : ° un premier idéalement situé sur un angle de rues comprenant : - Un rez-de-chaussée commercial de 120 m² avec une grande salle, un bureau et une cuisine, - Un logement 6 pièces en cours de rénovation sur les étages avec électroménager neuf encore en carton (DPE : B). ° une maison de 72,73 m² (DPE : D) composée : - Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec meubles et électro-ménager (lave-vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson) neufs, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur la cour. Au premier étage le palier dessert la salle de douche et une chambre. Le second étage est constitué d'une suite parentale avec salle de douche privative. Toiture et huisseries neuves. Prix de vente : 162.000 € Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.000 € TTC soit un prix net vendeur de 150.000 €. Votre contact privilégié : Mlle Olivia DE ARAUJO 06.59.81.51.99 Agente commerciale enregistrée au RSAC n° 891 599 672 Immeuble 1 - Diagnostics effectués le 25/06/2025 : Consommation énergétique primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 91 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.200 € et 1.680 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Immeuble 2 - Diagnostics effectués le 20/06/2025 : Consommation énergétique primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 47 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).