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Bien immobilier de rendement 6 pièces 85 m² à vendre à Le Boulou

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€1,518

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Le Boulou

Description

iad France - Lilian Borreill vous propose: Rare opportunité au Boulou : Appartement duplex + studio au rez-de-chaussée. Bâtiment avec Appartement + studio de 110 m². Bâtiment d'une superficie de 110 m², composée d'une habitation principale en duplex (82 m²) et d'un studio en rez-de-chaussée (28 m²). L'habitation principale se compose, au premier étage, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte disposant d'un salon/ salle à manger ainsi qu'un balcon et une buanderie. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres dont une disposant d'une mezzanine, d'une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain et toilette combiné. Au rez-de-chaussée, un studio se composant d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau, idéal pour revenu locatif. Un espace de stockage, située à l'arrière du studio, sert de débarras, relié à l'étage par une trappe. Proche de toutes commodités, ce bien situé seulement 15 minutes de l'Espagne et moins de 25 minutes de PERPIGNAN et du littoral, un emplacement idéal au coeur de la ville du Boulou (66). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Borreill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 935157628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 404 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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