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Bien immobilier de rendement 8 pièces 250 m² à vendre à Rieux-Minervois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€134,900

Prix au m²

€540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Rieux-Minervois

Description

Situé au coeur du charmant village de Rieux-Minervois, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec activité professionnelle. Le bien se compose de : Un local commercial d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un atelier ou un bureau. Deux garages : l'un couvert et l'autre fermé, offrant de belles possibilités de stockage ou de stationnement. Une habitation répartie sur deux niveaux (1er et 2e étages), représentant environ 150 m² habitables. Ensemble, le bâtiment développe plus de 250 m² de surface totale avec également des dépendances à exploiter selon vos envies. Le bien est entièrement à rénover, permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un projet sur mesure. À proximité immédiate, vous trouverez des places de stationnement publiques, très pratiques pour les résidents ou les clients d'un futur commerce. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).