Local d’activité et entrepôt 2 pièces à vendre à Chaniers

Parfois il faut ce rendre compte du bon prix donc oui j'ai changé 2 fois de prix mais parfois il faut savoir ce rendre à l'évidence Vu qu'il y a un locataire en place avec un bail de 3 ans. A Vendre bâtiment artisanal en deux parties un de 176 m2 et le deuxième bâtiment de 77 m2 340 000 euros , pour venir i créér votre petite entreprise ou investisseur, le premier bâtiment d'une surface de 176 m2 avec un locataire à l'intérieur pour un loyer de 1100€/mois à partir de janvier 2026 le deuxième d'une surface de 77 m2 équipé d'une fosse de vidange de 0,90mx3,50m libre de tout usage. Tout cela sur une suface de terrain de 800m2, dont 500 m2 en parking d'utile dans la zone artisanale de Chaniers 1 Bâtiment de 16 m de longueur par 11m de larg, du notaire de 4 m au plus bas du bâtiment et du moteur de 5 m 60 au plus haut du bâtiment ce qui permet de pouvoir faire un plancher de stockage sur pratiquement la moitié de la surface pour le premier, et le deuxième et de 6m x 12,80 m équiper d'électricité de sanitaire individuel lui aussi en maçonnerie agglos avec charpente métallique ainsi que des tôles bac acier anti condensation et trois plaques transparente pour éclairage naturel, donc grande hauteur de stockage, le bâtiment fait 4m de hauteur au plus bas et 5,60 m Au plus haut, donc possibilité de faire un plancher et d'augmenter la surface de stockage, Le grand bâtiment peut être séparer en 3 boxes de 5,30x11 de large ou en 2 tiers 10,6 x11 ou sur la totalité16x11 chaque box est composé d'une porte à rouleaux de 3,50m de hauteur et 3 m de largeur ainsi que d'une porte de 0,90mx2,10m et d'une porte basculante type porte de garage de 2x2,40 à l'arrière du bâtiment, chaque box peux être équipée d'électricité, eau ainsi que d'évacuation au Tout à l'égouts peut aussi être équipé d'un local sanitaire, il reste sur ce terrain une surface constructible de 278 m2 selon le PLU du lotissement et de la commune Ce bâtiment sera disponible à la vente à partir du mois de février 2026 hésiter pas à m'appeler ou m'envoyer un message, Agence et curieux s'abstenir